Dit niveau van operaties op de huizenmarkt is niet meer gezien sinds het tweede kwartaal in 2008, zo blijkt uit gegevens in het kwartaalrapport van het college van Spaanse registrateurs . Volgens experts is het aantal transacties de meest relevante indicator wat activiteit op de vastgoedmarkt betreft. De stijgende tendens zet naar verwachting ook door, zo schrijft Business Insider. Dan zal 2018 gesloten kunnen worden met ruim 500.000 verkopen.
Van het totaal aantal verkochte woningen betrof 22.659 nieuwbouw en 111.537 gebruikte woningen. In het afgelopen jaar werden in totaal 494.263 woningen verkocht. Daarvan waren 85.000 woningen nieuwbouw en 409.095 gebruikte woningen.
In vier Spaanse regio’s werden meer dan 20.000 woningen verkocht het afgelopen tweede kwartaal: Andalusië staat hier bovenaan met 26.500 verkopen, gevolgd door Valencia met iets meer dan 21.000 verkopen, Catalonië iets minder dan 21.000 en Madrid met 20.100 verkopen. De afstand tussen de best scorende regio’s en de rest is groot. De vijfde regio die volgt is de Canarische Eilanden met 7.000 verkopen.
Als gekeken wordt naar de laatste 12 maanden volgt hetzelfde beeld. In Andalusië gingen 95.000 woningen naar een nieuwe eigenaar, in Catalonië bijna 80.000 woningen, in Valencia 75.000 en Madrid 74.000. De grootste stijging van het aantal verkopen op jaarbasis vond plaats in de regio La Rioja met een toename van 8,8%, gevolgd door Cantabrië met 7%, Murcia met 6,4% en Navarra met 5,38%.
Ook de gemiddelde prijs van woningen steeg weer. Het laatste kwartaal met 2,98% ten opzichte van het eerste kwartaal dit jaar. Op jaarbasis lag die toename echter met 10,68% veel hoger. Deze stijging is de hoogste sinds 2007.
De prijs heeft desondanks nog niet het niveau van voor de crisis bereikt. Vanaf het laagste niveau eind 2014 zijn ze gestegen met 28,01%. Dat is nog steeds 16,90% minder dan op het hoogtepunt.