In 2024 heeft de Junta de Andalucía een recordaantal illegale bouwpercelen en -structuren op rustieke grond stilgelegd. Met 500 in beslag genomen percelen blijkt de strijd tegen illegale bouwwerkzaamheden serieuze vormen aan te nemen. Het aantal betekent een toename van 20% op jaarbasis.
De interventies zijn onderdeel van een grootschalige inspectiecampagne waarmee de regioregering zich tot doel stelt om illegale bebouwing in landelijke gebieden in de gaten te houden en zonodig te stoppen.
Recordaantal inspecties
Het afgelopen jaar voerde de Junta de Andalucía een ongekend aantal van 2.149 inspecties uit op stedelijke en bouwkundige kwesties. De regionale minister van Huisvesting, Rocío Díaz, presenteerde deze cijfers. Ze laten een duidelijke toename zien van de handhaving tegen onwettige constructies op rustieke grond. Het aantal inspecties in 2024 overtreft het voorgaande jaar. Toen voerde Andalusië 1.800 inspecties uit. Dit toont duidelijk de grotere prioriteit die de Andalusische regering geeft aan het bestrijden van ongecontroleerde bouwprojecten in landelijke gebieden, die vaak worden uitgevoerd zonder de juiste vergunningen.
Het verzegelen van illegale bouwpercelen
Een belangrijk instrument in deze handhavingscampagne is het verzegelen van illegale bouwpercelen. Sinds de wetgeving in 2019 werd aangepast, kreeg de Junta de mogelijkheid om percelen die illegaal in gebruik zijn genomen fysiek te verzegelen. In 2024 werden 497 percelen en constructies op rustieke grond geblokkeerd. Dat is een stijging van maar liefst 130 ten opzichte van het jaar ervoor.
Deze ingrepen zijn niet alleen gericht op het stoppen van de bouwactiviteiten zelf, maar ook op het voorkomen van nieuwe illegale ontwikkelingen op aangrenzende percelen. Het succes van de operatie wordt grotendeels toegeschreven aan de preventieve werking van deze verzegelingen. Deze weerhouden ontwikkelaars en bouwondernemingen ervan om verder te bouwen.
Samenwerking met de autoriteiten
Hemos cerrado 2024 con más de 2.100 actuaciones de inspección urbanística por construir de manera ilegal
En @AndaluciaJunta trabajamos desde la prevención para evitar la proliferación de edificaciones ilegales. El futuro de #Andalucía debe ser ordenado y sostenible#CGobAND✅️ pic.twitter.com/10PckNiLD5
— Rocío Díaz Jiménez (@Rocio_DiazJ) January 21, 2025
Het ministerie onder leiding van Rocío Díaz heeft daarnaast ook een “constante” samenwerking onderhouden met het Openbaar Ministerie, de strafrechtelijke jurisdictie, de veiligheidsdiensten, sectororganisaties en andere betrokken instanties met bevoegdheden op dit gebied. Zo werden er op verzoek van het Openbaar Ministerie of strafrechtelijke jurisdictie 144 deskundigenrapporten opgesteld in 2024. Deze gingen over misdrijven met betrekking tot de ordening van het grondgebied en stedenbouw. Daarnaast vergaderde het ministerie met het Netwerk van Milieu- en Stedenbouwkundige Aanklagers van Andalusië en met vertegenwoordigers van de Notariële Orde van Andalusië.
Technologische hulpmiddelen
Tegelijkertijd is de Inspectie van de Junta voorzien van technologische hulpmiddelen. Hieronder ook een dienst die nieuwe illegale bouwprojecten kan opsporen door middel van chronologische vergelijkingen van hoge resolutie satellietbeelden. Zo kan de inspectie sneller reageren, zodat deze in staat is om onregelmatige bouwwerkzaamheden al in een vroeg stadium te detecteren.