De Euribor, de belangrijkste referentie-index voor variabele hypotheken in Europa, is in augustus onverwacht sterk gedaald tot ongeveer 3,1%. Dit betekent een aanzienlijke verlichting voor huiseigenaren met een variabele rentehypotheek.
Het gaat om de grootste daling in 15 maanden. Na de daling van 3,526% in juli naar 3,17% in augustus, ervaren veel huishoudens een flinke verlaging van hun maandlasten. Voor een typische hypotheek van 150.000 euro, met een looptijd van 30 jaar en een rente van Euribor plus een opslag van 0,99%, betekent de daling van de Euribor een maandelijkse besparing van ongeveer 79 euro. Dit komt neer op een jaarlijkse besparing van ongeveer 949 euro. Voor hypotheken van 300.000 euro kan de besparing zelfs oplopen tot bijna 1.900 euro per jaar.
Revisie elke zes maanden
Ook voor huiseigenaren die hun hypotheekrente elke zes maanden laten herzien, biedt de daling van de Euribor voordelen. Zij zullen echter iets minder besparen omdat de Euribor zes maanden geleden iets hoger stond. Desalniettemin kan een hypotheek van 150.000 euro nu resulteren in een maandelijkse besparing van 41 euro. Dat komt neer op een halfjaarlijkse besparing van 248 euro.
“Vrije val” verwacht
Experts verwachten dat de Euribor de komende maanden in “vrije val” zal blijven, mogelijk dalend tot rond de 3% tegen het einde van het jaar. Dit zou een verdere verlichting kunnen bieden voor huiseigenaren met variabele hypotheken. De markt verwacht ook dat de Europese Centrale Bank (ECB) de rentetarieven binnenkort meerdere keren zal verlagen, wat de daling van de Euribor nog verder kan versterken.
Lees ook: Goedkopere brandstoffen en hyptheken, duurdere elektriciteit en boodschappen in Spanje