Else Beekman
Het laatste rapport van de FAI (Federacion Nacional de Asociaciones Inmobilarias), de Spaanse federatie van makelaarsbedrijven, laat zien dat het aantal woningverkopen met 12% gedaald is in het tweede kwartaal van 2019 in vergelijking met het tweede kwartaal van 2018.
Als belangrijkste oorzaken worden gezien de aanhoudende stijging van woningprijzen sinds 2015, het duurder worden van hypotheken na het van kracht worden van de nieuwe wet op het hypothecaire krediet en de politieke instabiliteit als gevolg van het uitblijven van een nieuwe regering. Volgens de FAI gaat het hier om een conjunctuurverandering in de onroerendgoedmarkt die urgente maatregelen van de overheid vereist. Daarvoor is een nieuwe regering nodig die maatregelen neemt om een sector te beschermen waar het welzijn en het inkomen van veel families van afhankelijk is, aldus de FAI.
De maatregelen zouden moeten bestaan uit het meer in evenwicht brengen van vraag en aanbod door juridische zekerheid te verbeteren, fiscale faciliteiten te verschaffen, de regelgeving rond aanschaf en (ver)huur te vereenvoudigen en het faciliteren van kredietverstrekking aan jongeren.