Dit concludeerde het bureau ondanks de verlaging van de prijzen met 24,3 procent sinds eind 2007. De overwaardering wil niet zeggen dat de prijzen zullen blijven dalen, aangezien potentiële dalingen in landen ook afhangen van aanwezigheid of juist schaarste van woningen, belastingen op eigendom, rente-typen en demografische factoren.
Volgens het Spaanse bureau voor de statistiek INE is het aantal woningverkopen in de maand maart met 38 procent gedaald ten opzichte van februari dit jaar en met 12,6 procent ten opzichte van maart 2012.
In totaal veranderden 22.000 woningen in Spanje van eigenaar. Dit is het laagste cijfer sinds augustus 2012. Van alle verkopen vond 60 procent plaats in Andalusië (4.149 woningen). In Madrid werden 3.229 huizen verkocht, in Valencia 2.963 en in Catalonië 2.750.
Volgens de gegevens van de verenigde notarissen daalde de totale verkoop van woningen in het eerste trimester van 2013 met 24 procent.