De voorgestelde wijziging van artikel 185 in de Landwet (LOUA) zal de legale situatie van woningen die zijn gebouwd op verdeelde plots verbeteren. Dit komt circa 3.000 huiseigenaren ten goede in alleen al de provincie Málaga. In heel Andalusië zou het gaan om circa 20.000 tot 25.000 woningbezitters. Het totaal aantal gillegale woningen in Andalusië wordt geschat op 50.000.
Verdeelde plots
De wijziging zou ervoor zorgen dat de woningen op verdeelde plots komen te vallen onder dekreet 2/2012, ‘niet eerder toegestaan’. Dit reguleert illegale woningen onder wat ‘asimilado a fuera de ordenación’ wordt genoemd. Voor de betreffende woningen – die niet zorgt voor de verstrekking van de eerste bewoningsverklaring – staat wel toe dat huisbezitters toegang krijgen tot nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water.
Het gaat met name om kleine plots die werden verdeeld in twee of meer delen. Niet om grote plots waar complete appartementencomplexen op werden gebouwd. Ook plots met bebouwing op beschermde grond vallen buiten de nieuwe bepaling.
In het recente verleden was het een gangbare praktijk in veel dorpen om een grondstuk onder te verdelen zodat kinderen of andere familieleden er ook een huis op konden bouwen. Volgens een woordvoerder van de vereniging van illegale huizen in Mijas, is de helft van alle 4.000 illegale woningen in zijn gemeente gebouwd op dergelijke verdeelde plots.
Veel belangengroeperingen van gedupeerde huizenbezitters hebben zich al jarenlang hard gemaakt voor deze wijziging. Vaak gaat het om huiseigenaren die verder niets hebben. Wel willen ze nog een stap verder gaan zodat de illegale woningen volledig recht van bewoning krijgen.
Bron: SurinEnglish