Else Beekman
De Spaanse belastingdienst, Hacienda, heeft aangekondigd dat zij het toezicht op verhuurders die hun woningen via platforms zoals Airbnb en Booking.com aanbieden, zal intensiveren. Ook zullen inspecteurs extra scherp gaan letten op verschillen tussen inkomsten en levensstijl.
Deze maatregelen zijn onderdeel van het nieuwe ‘Plan de Control Tributario y Aduanero de 2025’, gepubliceerd op 18 maart in het Boletín Oficial del Estado (BOE). Het plan streeft naar verbeterde ondersteuning van belastingbetalers en het aanpakken van belastingontduiking.
Waarom deze focus op toeristische verhuur?
De afgelopen jaren is het aantal woningen dat wordt aangeboden voor toeristische verhuur via online platforms explosief gestegen. Dit heeft een positieve invloed gehad op het toerisme en extra inkomsten voor huiseigenaren gegenereerd. Het heeft echter ook geleid tot zorgen over niet-aangegeven inkomsten. Hacienda wil met deze intensievere controles zowel eigenaren (zowel natuurlijke als rechtspersonen, ingezetenen of niet-ingezetenen) als tussenpersonen in de verhuur identificeren die mogelijk hun inkomsten niet correct aangeven.
Hoe gaat de Spaane fiscus te werk?
Om deze niet-aangegeven inkomsten op te sporen, zal Hacienda gebruikmaken van informatie van autonome gemeenschappen over het register van toeristische woningen. Daarnaast zal er informatie worden uitgewisseld op internationaal niveau volgens de DAC 7-richtlijn, die het delen van fiscale gegevens tussen landen reguleert, specifiek met betrekking tot online verhuurplatforms.
Ook niet-residenten onder de loep
Niet-ingezetenen die onroerend goed in Spanje verhuren, worden ook onder de loep genomen. Hacienda zal controleren of deze verhuurders hun huurinkomsten en eventuele vermogenswinsten bij verkoop correct aangeven. Zodoende is het belangrijk voor buitenlandse eigenaren om goed op de hoogte te zijn van de Spaanse belastingwetgeving. En daar ook aan te voldoen.
Extra aandacht voor luxe-uitgaven en verborgen vermogens
Naast het toezicht op toeristische verhuurders zet Hacienda ook in op het opsporen van belastingontwijking door vermogende particulieren. Dit jaar richt de belastingdienst zich specifiek op personen met een levensstijl die niet overeenkomt met hun aangegeven inkomen. Dit betekent dat mensen die dure auto’s rijden, in luxehotels verblijven of waardevolle sieraden dragen, zonder dat hun belastingaangifte dit rechtvaardigt, onder de loep worden genomen.
Samenwerking met luxe dienstverleners
Om deze gevallen op te sporen, gebruikt Hacienda een breed scala aan gegevensbronnen, zoals banktransacties, vastgoedregistraties en zelfs sociale media. Ook wordt samengewerkt met luxe dienstverleners om te achterhalen wie grote uitgaven doet zonder een duidelijk inkomensspoor. “Daarbij hebben we het over uiteenlopende sectoren, zoals juweliers, bontwinkels, luxe hotels, high-end autodealers en jachthavens…”, aldus Carlos Cruzado, voorzitter van de belastingtechnici van Hacienda (Gestha) in El Confidencial.
Boetes voor belastingontduiking
Boetes voor belastingontduiking kunnen oplopen tot 150% van het ontdoken bedrag, afhankelijk van de ernst van de overtreding. Lichte overtredingen kunnen leiden tot een boete van 50%. Voorts kan zware en frauduleuze belastingontduiking resulteren in sancties van 100% tot 150% van de verschuldigde belasting. De Spaanse fiscus blijft hiermee haar strategie aanscherpen om belastingontwijking aan te pakken. Het doel is een eerlijke bijdrage van alle belastingplichtigen te garanderen.
Lees ook: Spaanse belastingdienst verliest miljoenenzaak over Hollywoodfilms