In veel landen is het moeilijk om een woning te kopen en/of te huren. Ook in Spanje is dat het geval. Dat komt door een combinatie van factoren, waaronder het tekort aan aanbod aan woningen en de hoge huizenprijzen. Maar voor jongeren zijn er ook nog andere redenen, zoals onzekerheid op de arbeidsmarkt. Hoeveel moet je eigenlijk verdienen om een appartement van 80m2 te kunnen kopen in verschillende Spaanse steden?
Elk jaar wordt het moeilijker om een huis te kopen of een hypotheek te kunnen betalen. En ieder jaar is er een hoger percentage van het verdiende inkomen nodig om te besteden aan huisvestingskosten. Experts zijn van mening dat het maximale bedrag om in deze uitgaven te investeren niet hoger mag zijn dan 30% van het bruto inkomen minus eventuele schulden.
Een cijfer dat de Bank van Spanje zelfs heeft opgehoogd naar 35%. Volgens deze berekening zou bijvoorbeeld iemand met een gemiddeld nettosalaris van ongeveer 1.500 euro niet meer dan 450 euro per maand aan huur mogen uitgeven. De huidige situatie maakt het echter steeds moeilijker om aan deze financiële eis te voldoen.
Hier is het benodigde salaris om een appartement te kopen het hoogst
De Spaanse bank Bankinter publiceerde op zijn website hoe groot de investering is om een huis te kopen in Spanje en hoeveel je moet verdienen. Volgens de verzamelde gegevens is Gipuzkoa de provincie waar het salaris om een woning te kopen het hoogst moet zijn is. Het gemiddelde bruto jaarsalaris dat een inwoner nodig heeft, is 26.104 euro Daarmee overtreft de Baskische provincie Madrid., en overtreft daarmee Madrid, tweede met een bruto jaarsalaris van 26.084 euro, en Bizkaia, derde, met een bruto jaarsalaris van 25.643 euro.
Op de vierde plaats komt Navarra. Daar moet iemand een bruto jaarsalaris van 25.060 euro verdienen om een woning van 80 vierkante meter te kunnen kopen. In Barcelona zou iemand bijvoorbeeld een salaris van 24.876 euro bruto per jaar moeten verdienen.
En hier volstaat een lager jaarsalaris
In Lugo, Galicië, daarentegen hoeft het salaris wat minder hoog te zijn. Om er een woning van 80 vierkante meter te kopen is een bruto jaarsalaris nodig van 21.109 euro. Daarna volgen andere provincies zoals León (21.673 euro), Las Palmas de Gran Canaria (21.726 euro) of Segovia (21.930 euro).
Lees ook: In deze Spaanse stad keldert het aantal woningen in de verkoop het meest