Else Beekman
Dit blijkt uit gegevens die aan de pers werden verstrekt door de huizenverkoop-website Pisos.com. Eind 2012 was de gemiddelde prijs per vierkante meter 1.887 euro. In december 2011 was dit 2.106 euro per m2.
Pisos.com ziet de slechte arbeidsmarkt en het moeilijk komen aan financiële middelen als belangrijkste redenen voor de waardedaling.
Voor 2013 wordt een verdere daling in prijzen verwacht van tussen 8 en 10 procent. Oorzaak hiervan zijn onder meer het verhogen van de IVA bij aanschaf van een nieuwe woning van 4 naar 10 procent.
De Spaanse huizenmarkt kreeg ergste klap door alle hervormingsmaatregelen van de overheid om het begrotingstekort terug te dringen.
In geen enkele Spaanse regio steeg de woningprijs per vierkante meter. De duurste regio’s in december 2012 waren Baskenland met 3.434 euro per m2, Madrid met 2.364 euro per m2 en Balearen met 2.202 euro per m2.
De goedkoopste regio’s: Castilla la Mancha (1.087 euro), Extremadura (1.370) en Gran Canaria (1.498).
De steden waar de prijs per vierkante meter het meest is gedaald, zijn Jaén (26,8%), Huesca (23,3%) en Sevilla (21%). De duurste stad van Spanje is San Sebastian met een prijs van 4.890 euro per vierkante meter. Gevolgd door Bilbao (3.563) en Barcelona (3.204).
De duurste Spaanse gemeente tot slot is Sitges (Barcelona). Hier betaalt men 4.379 euro per vierkante meter. In de goedkoopste gemeente (Valdepeñas in Ciudad Real) is dat slechts 741 euro.