Elize van Loon
Een onderzoek van het vastgoedportaal Idealista geeft cijfers over de huurinspanning van gezinnen in Spanje om een huis te huren. Met de huurinspanning wordt de verhouding tussen de maandelijkse huurprijs en het inkomen bedoeld. Idealista heeft de lijst bekend gemaakt van de duurste plaatsen, en geeft ook aan waar een huis huren het voordeligst is.
Buiten Madrid en Barcelona liggen de gemeentes waarin het grootste deel van het inkomen opgaat aan huur, in de kustgebieden. Volgens het onderzoek van Idealista liggen vier van de gemeentes uit de top 10 in Andalusië, en dan specifiek aan de Costa del Sol.
In de badplaats Benahavís, in de provincie Málaga, is de huurinspanning met 67% het hoogst. Benahavís wordt gevolgd door Santa Eulalia del Río op Ibiza (74%). Marbella en Estepona komen daarna met 72%. Deze percentages liggen in de buurt van die in de gemeente Finestrat (Alicante) en Calvià op Mallorca (71%).
Daarna volgen twee gemeentes op Tenerife: Arona (69%) en Adeje (68%). In Benidorm ligt de verhouding huurprijs en inkomen gemiddeld op 67%. Daarmee staat de populaire badplaats op de negende plaats. Casares in Málaga, (66%) is hekkensluiter op nummer 10.
Gemeentes met de laagste huurinspanning
Idealista heeft ook aangegeven in welke plaatsen de inspanningen om te huren het laagst zijn. Deze liggen verspreid over vijf autonome regio’s, en dan voornamelijk in het binnenland. Ciudad Real, in de gelijknamige provincie, en Baeza in de provincie Jaén zijn de gemeenten waar de verhouding tussen de huurprijs en het gezinsinkomen het laagst is. Daar is slechts 16% van het inkomen nodig om de huur te kunnen betalen.
Daarna volgen de plaatsen Linares (Córdoba) en Puertollano (Ciudad Real) met 17%, Benicarló (Castellón) en Jaén met 18%. In vier andere gemeenten ligt het percentage op 19%. Dat zijn Ponferrada in León, Palencia, Alcoy in Alicante en Plasencia in Cáceres.
Dit vind je misschien ook interessant: Veel huurders in Spanje ervaren ongekende woononzekerheid