Met een commerciële achtergrond als sales manager in de logistieke sector en later in het verzekeringswezen in Nederland, was de stap naar verkoop van onroerend goed snel gemaakt. De uit Breda afkomstige Willem Bruins ontdekte algauw dat de bewegingen in de woningmarkt aan de Costa del Sol niet te vergelijken zijn met die in het ’thuisland’. ‘Dit is een regio die voor internationale investeerders zeer gewild is, vanwege de politieke en economische stabiliteit en het fantastische klimaat.’
Huizenaanbod Villa Nova Spain
Villa Nova biedt alle expertise en service op het gebied van aan- en verkoop van onroerend goed onder één dak en tijdens het gehele proces. Willem Bruins: ‘Wij zijn aangesloten op alle huizendatabases, zeg maar de “funda’s” van de Costa del Sol, en kunnen de klant zodoende nagenoeg 100 procent van het beschikbare aanbod hier tonen. We investeren 60 procent van ons kostenbudget in internetmarketing, zodat ook de woningeigenaren kunnen rekenen op een uiterst effectieve promotie van hun huis. De klant heeft één aanspreekpunt en één adviseur, die daardoor heel gericht op zoek kan.’
Wensenprofiel klant
Willem Bruins en zijn collega’s adviseren klanten altijd vooraf goed op een rij te zetten wat het wensenprofiel precies is en welke de reden is voor de investering in Spanje. Gaat het bijvoorbeeld om een tweede woning voor eigen gebruik, of juist om een investeringsobject voor vakantieverhuur? Daarnaast wordt altijd benadrukt dat de klant rekening moet houden met de aankoopkosten.
Beurzen voor woningaankoop in het buitenland
Om potentiële klanten dichter te naderen bezoekt Villa Nova Spain minimaal drie vastgoedbeurzen per jaar. Vooral die in Nederland en België worden georganiseerd, maar soms wijkt het bedrijf uit naar Scandinavië of Engeland. Wanneer klanten hun woning willen verhuren beschikt Villa Nova Spain over een uitstekende verhuurpartner die de (vakantie)verhuur volledig of deels voor de klanten kan organiseren en hen het regelwerk daarvoor uit handen kan nemen. Voor vragen over de financiering van een woning in Spanje werkt het bedrijf eveneens samen met een aantal banken en hypotheekadviseurs.
Málaga in opkomst
Willem Bruins constateert dat Nederlanders en Belgen vooral geïnteresseerd zijn in mooie en kwalitatief hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw of bestaande bouw. Wat zones betreft waar de interesse naar uit gaat noemt hij het nog altijd populaire Marbella. De laatste tijd is echter het meer naar het westen gelegen Estepona en omgeving in toenemende mate gewild. Tot slot neemt hij waar dat de stad Málaga sterk in opkomst is. ‘Málaga is momenteel een enorme toeristische trekpleister omdat de stad veel te bieden heeft. Talloze musea, winkels, fraaie architectuur, strand en zee en tot slot een zeer uitgebreid culinair aanbod met heerlijke café’s en restaurants in alle soorten en maten. Málaga is een stad met een geweldige sfeer.’
De crisis voorbij?
Op de vraag of de crisis op de Spaanse huizenmarkt nu echt voorbij is, antwoordt Willem Bruins dat je dat niet een, twee, drie kunt zeggen. Er bestaan namelijk grote verschillen in het prijsniveau en de trends daarin tussen verschillende soorten woningen. ‘Wij zien een gemiddelde prijsstijging van zo’n 5 procent per jaar sinds we in 2015 definitief uit de crisis kwamen. De vraag naar nieuwbouw is echter zo groot dat daar de prijsstijgingen veel hoger zijn. Hier gaat het om wel 10 tot 12 procent per jaar.’
Veel te doen
Zelf woont hij in Fuengirola en houdt erg van zijn omgeving. ‘Andalusië biedt naast een heerlijk klimaat ook zoveel cultuur, sport en ontspanning, zoals hockey in Benalmádena of surfen in Tarifa en de vele golfbanen die hier zijn. Er is heel veel te doen. Je kunt hier heerlijk eten en drinken en de Spanjaarden zijn erg open en gastvrije mensen’.
Meer informatie
Villa Nova Spain heeft alle aangeboden woningen beschikbaar tussen Málaga en Gibraltar. Ook beschikt het bedrijf over een goed netwerk dat toegang biedt tot bankbeslagen voor soms extreem vriendelijke prijzen. Ben je op zoek naar de juiste woning, op de juiste plek en voor de juiste prijs, kijk dan voor meer informatie op de website van Villa Nova Real Estate.