Knack: ‘Een ideaal moment voor een tweede verblijf in Spanje’

Journalist Laurenz Verledens sprak met fiscalisten, economen en accountants over de aankoop van Spaans vastgoed. Wat duidelijk naar voren komt is dat kopers vooral niet te impulsief moeten beslissen. Er is geen nood haast te maken uit vrees dat de gewilde woning anders aan anderen wordt verkocht.

Knack haalt het recente Macroeconomic Imbalances-rapport van de Europese Commissie aan. Hierin wordt gesteld dat het einde van de prijsdaling mogelijk in zich is en dat de daling voor het eerst is afgezwakt. De prijzen van woningen in Spanje zitten weer op het niveau van 2002. Dat is 69 procent onder het piekniveau van 2007.

Postief vooruitzicht

Samen met voorzichtig positieve signalen voor de binnenlandse vraag en een zich stabiliserende werkloosheid is het vooruitzicht voor de woningmarkt positief. Dit kan gunstig zin voor het kredietbeleid bij de banken. Wel zijn is nog altijd de schaduwinventaris van onverkochte panden op de balansen van de Spaanse banken aanwezig. Dit kan het herstel van de huizenmarkt enigszins drukken.

Het advies aan Belgische koper is vooral rekening te houden met andere fiscaliteit en regelgeving in Spanje bij aankoop van vastgoed. Anders kunnen er veel verrassingen optreden, die niet altijd even gewenst zijn. Ook de rol van de notaris in Spanje is erg anders dan hoe het in België werkt. Het is belangrijk je goed voor te bereiden.

Lees hier het volledige artikel van Laurenz Verledens in Knack.