Inspanje.nl duikt wekelijks in het verhaal van Nederlanders of Belgen die een huis in Spanje hebben gekocht en die graag hun ervaringen delen over hoe ze van hun droom realiteit wisten te maken. Deze week praten we met Peter (68) en Marianne (70), die een huis kochten aan de Costa Calida in de buurt van de Mar Menor, Murcia.
Peter: “Ik kom al sinds mijn 16e in Spanje. Mijn Nederlandse tante woonde in Sevilla en was getrouwd met een Spanjaard. Mijn enthousiasme over Spanje werkte aanstekelijk op Marianne. In de loop van de jaren werd het steeds duidelijker dat we samen, na te zijn gestopt met werken, in Spanje wilden gaan wonen. Vlak voordat we gestopt zijn met werken, nu negen jaar geleden, hebben we een huis gekocht en zijn naar Spanje vertrokken.”
De zoektocht naar het huis
Peter en Marianne hebben hun zoektocht grondig aangepakt. “We zijn een aantal keren wezen kijken in verschillende Spaanse regio’s om te bepalen waar we wilden kopen. Zo huurden we een auto in Málaga en leverden die in Valencia in, terwijl we onderweg allerlei plaatsen aandeden,” vertelt Peter. “In eerste instantie leek Cabo de Gata ons wel wat, maar uiteindelijk besloten we in Murcia te zoeken. Het aankoopproces was een bizarre ervaring. We hadden na zo’n tien tot twaalf huizen te hebben bekeken een ‘droomhuis’ gevonden in Las Escarihuelas, in de buurt van Portús.”
Het makelaarsavontuur
De ervaringen van Peter en Marianne met de makelaars waren echter niet vlekkeloos. “Het huis in Las Escarihuelas werd door twee verschillende makelaars aangeboden: Inmonort en Inversa, beide uit Cartagena. We gingen met Inversa op bezichtiging en kwamen er later achter dat het huis bij Inmonort goedkoper werd aangeboden. We spraken met beide makelaars over de prijs en kwamen tot een afspraak met Inmonort. Wij blij, maar toen bleek dat Inmonort de prijs helemaal niet had afgestemd met de verkoper, die bij zijn hogere prijs bleef. We voelden ons gewoon opgelicht en zijn afgehaakt.”
Het huis in Las Matildes
Uiteindelijk kochten Peter en Marianne een huis en een gastenverblijf op een stuk land van 3.000 m² in Las Matildes. “Ons gehucht bestaat uit zo’n 30 huizen van voornamelijk Spanjaarden. Ieder huis staat op een ommuurd plot van tussen de 1.500 en 5.000 m² en dat zorgt voor veel privacy. Het gehucht ligt op 75 meter hoogte, tegen een heuvel, met aan de achterzijde het natuurpark Calblanque en aan de voorzijde een schitterend uitzicht op de Mar Menor. Op een heldere dag kun je 40 kilometer ver kijken,” vertelt Peter. “Het huis, de locatie en de omgeving vonden we geweldig, en de aanwezigheid van een gastenhuis was voor ons doorslaggevend.” Achteraf zijn we blij dat het eerste huis niet doorging. Het huis dat we uiteindelijk gekocht hebben past ons veel beter.
Voor de aankoop schakelden ze de hulp in van een gestor. “We vroegen de vrouw van Inversa die we nog kenden van bezichtiging van het andere huis ons kon helpen met het papierwerk. Die rekenden daar 2% van de koopsom voor, maar na wat onderhandelen hebben we rechtstreeks met haar een deal gemaakt voor een kwart van die prijs. Zeer tot onze tevredenheid!”
Het leven in Spanje
Peter en Marianne pendelen nu tussen Spanje en Nederland. “Het leven hier is prima, maar we willen hier niet permanent wonen. Dat wisten we al snel na de verhuizing in 2016. Sindsdien wonen we ongeveer fifty-fifty in Den Haag en Spanje. We zijn dus ook geen residenten geworden,” vertelt Peter. “Het grootste voordeel hier is het klimaat, het uit eten gaan, de natuur en de rust.”
Uitdagingen van het leven in Spanje
Hoewel ze genieten van het leven in Spanje, zijn er ook uitdagingen. “In Spanje gaat, zoals iedereen weet, alles anders. De bureaucratie is enorm, mensen zeggen niet direct wat ze bedoelen en beloven vaak iets te doen, maar doen het vervolgens niet,” legt Marianne uit. “Ook de machocultuur is even wennen. Peter heeft snel contact met de mannen die komen klussen, maar ik krijg nauwelijks een hand.” Na vijf jaar krijgt ze nu ook een hand en een knuffel van onze vaste palmboomsnoeier, Alberto.
Investering en toekomstplannen
Het huis is voor Peter en Marianne geen investering in financiële zin. “We hebben het niet gekocht om winst te maken. We leven hier heerlijk en dat is het belangrijkste.” “De eerste drie maanden hebben we veel aan het huis gedaan, zoals een nieuwe keuken, badkamer, veranda laten maken. Ook hebben we een zwembad laten aanleggen en de tuin aangepakt.” Nu doen we voornamelijk nog onderhoud.
Op de vraag of ze ooit permanent naar Spanje willen verhuizen, antwoordt Peter: “Nee, daar waren we snel achter. We willen het contact met de kinderen, familie en vrienden in Nederland blijven houden. Uiteindelijk als het boek uit is zullen we het huis verkopen en permanent in Nederland gaan wonen, zeker als het ons te veel energie kost, qua onderhoud en reizen.”
Advies van Peter en Marianne voor toekomstige kopers
Peter en Marianne hebben waardevol advies voor mensen die overwegen een huis in Spanje te kopen. “Makelaars ontvangen belachelijk hoge provisies van 3-5%, op nieuwbouw nog veel meer. De koper betaald uiteindelijk de rekening. Tel daarbij op dat de overdrachtsbelasting hier erg hoog is, in Murcia 8%, in Alicante zelfs 10%. Ook is er geen Funda en is het zoeken naar aanbod erg lastig en niet transparant,” zegt Peter. “Ons belangrijkste advies: bedenk goed of je in de rust wilt wonen en de reuring wilt opzoeken, of andersom. Huur eerst iets om erachter te komen wat je echt wilt.”
Favoriete plekken en tips
Wat betreft favoriete plekken in hun omgeving hebben Peter en Marianne volop keuze. “We wandelen graag in het natuurpark Calblanque, en voor terrasjes en wat gezelligheid gaan we naar de stadjes aan Mar Menor. Cabo de Palos is een schitterend dorp waar we ook graag komen.” Ze hebben ook een aantal favoriete restaurants: “La Bocana in Cabo de Palos, culinair eten aan de haven, en Kinita in San Javier, een geweldig restaurant pal aan het strand van de Mar Menor. En dan is er nog Ruf-Mari in Los Urrutias, een gezellig Spaans restaurant met een top viergangenmenu en een leuke, lieve bediening voor een habbekrats.”
Voor bezoekers van de regio hebben ze nog enkele aanbevelingen: “Calblanque, Los Alcazáres, de Salinas de San Pedro en natuurlijk Cartagena, een heerlijke oude stad.”
Tot slot, ben je van plan om een huis te gaan kopen in (de buurt van) de Costa Calida en je wil een keer sparren erover kom dan gerust een keer een bakkie koffie bij ons drinken. Contact via inspanje.nl.
Lees ook: Mijn Huis in Spanje 6: Trix en Ben over hun huis in Catalonië