Opschoonactie Register Toeristische Woningen Valenciaanse Gemeenschap: 943 woningen geschrapt

door Judith Goeree
strandappartement

De Valenciaanse Gemeenschap is begonnen met het opschonen en actualiseren van het ‘Register van toeristische woningen´ van de autonome regio. De Valenciaanse overheid wil zo een nauwkeurige en actuele database van toeristische huurwoningen behouden. In een eerste ronde zijn 943 woningen voorlopig geschrapt uit het register.

Orde op zaken na jarenlange groei

Na een jarenlange wildgroei van nieuwe toeristische woningen in de Comunidad Valenciana, stelt de regio nu orde op zaken. De overheid wil daarmee de meest actuele gegevens over de toeristische woningmarkt verzamelen. Ook wil Valencia illegale verhuur bestrijden, de woningmarkt beschermen en de administratie efficiënter maken. Daarom zijn woningen waarvan informatie ontbreekt of onnauwkeurig is verwijderd uit het register.

Provinciale verdeling geschrapte woningen

Van de 943 geschrapte woningen bevinden zich:

  • 852 in de provincie Alicante
  • 63 in Castellón
  • 28 in Valencia

Vooral gemeenten als Benidorm, Calpe, Guardamar del Segura, Peñíscola, Vinaròs, Cullera, Gandia en de stad Valencia worden getroffen door de opschoonactie.

Technologische update van het register

De maatregel van de Valenciaanse Gemeenschap maakt deel uit van een technologische update van het Register voor toeristisch woningen. Met deze vernieuwing worden nieuwe functionaliteiten toegevoegd en wordt de verwerkingstijd van dossiers verkort. Aan het einde van 2024 waren er 101.205 geregistreerde toeristische woningen. Dankzij de aanpassingen kan het register efficiënter worden beheerd.

Redenen voor schrappen woningen en bezwaartermijn

Het Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) publiceerde deze dinsdag een lijst met de eerste 943 woningen die uit het register worden geschrapt. De betreffende woningen worden van de lijst gehaald omdat ze geen geldig fiscaal identificatienummer (NIF) hebben en het Toerismebureau geen contact kon krijgen met de eigenaren. Woningeigenaren krijgen 10 dagen om de ontbrekende informatie alsnog aan te leveren. Als zij dit niet doen, worden de woningen definitief uit het register verwijderd.

Grootschalige opschoonoperatie

Deze eerste opschoonronde is nog maar het begin. Toerisme schat dat in totaal 34.000 woningen uit het register zullen worden geschrapt, omdat ze niet voldoen aan de essentiële gegevensvereisten van de wet ´decreto Ley 9/2024, de 2 de agosto,´. Tot nu toe zijn meer dan 1.400 beheerders van toeristische woningen en 22.000 particuliere eigenaren benaderd om actuele gegevens aan te leveren.

Efficiëntere procedures en beter toezicht

Volgens de Valenciaanse regiominister van Toerisme zorgen deze veranderingen voor een betere organisatie en een snellere, veiligere en efficiëntere verwerking van gegevens, inspecties, klachten en sancties. Het Register voor toeristische woningen van de Valenciaanse Gemeenschap is nu up to date. De gegevensmigratie was op maandag 27 januari klaar, en de regio minister laat weten dat het “een schoon en betrouwbaar register oplevert, waarmee we precies weten welke toeristische woningen echt actief zijn”.

Lees ook: Nieuw verbod op toeristische verhuur in Malaga: wat betekent dit voor verhuurders en kopers?