Else Beekman
Banken, zoals BBVA, Banco Popular of Sabadell, willen zo graag van hun voorraad huizen af, dat ze het cliënten gemakkelijker maken geld te lenen. Die cliënten dienen dan wel een huis uit hun voorraad te kopen.
Volgens El Economista hoeven financieel solvabele cliënten dan ook niet meer de extra kosten koper te betalen. Deze komen meestal neer op zo’n 10 procent van de woningprijs. Bovendien rekenen banken voor huizen uit eigen stock minder hypotheekrente, zoals geldt voor Bankia.
Verbetering Spaanse huizenmarkt
Door de extreem lage prijzen van woningen, soms met kortingen tot wel 70 procent, en de toenemende mogelijkheden om de aankoop van zo’n woning te financieren, is er een lichte verbetering waarneembaar op de Spaanse huizenmarkt.
Desondanks groeit het aantal huizen dat in het bezit komt van de bank nog steeds harder, dan dat de huizenstock wordt verkocht. Volgens El Economista gelooft de financiële sector in Spanje wel dat de oprichting van de ‘Banco Malo’ de woningmarkt zal verbeteren.