Else Beekman
In de kersverse rijksbegroting 2021 is 1,66 miljard euro opgenomen voor de renovatie van woningen en gebouwen in Spanje, een aanzienlijk groter bedrag dan aanvankelijk was gebudgetteerd. Het plan is om de komende drie jaar al 500 duizend woningen klimaatneutraal te maken. Daarmee heeft de Spaanse regering zichzelf voor een grote uitdaging gesteld, want om doel dit te bereiken moeten de huidige renovatiewerkzaamheden met meer dan een factor vijf omhoog.
Goed voor milieu, economie en werkgelegenheid
Dat de lat zo hoog is gelegd vinden deskundigen en overheden het proberen meer dan waard. Nu worden jaarlijks 30 duizend woningen gerenoveerd, en dat is te weinig vinden zij. Bovendien moet deze boost in de bouwsector de economie stimuleren en voor nieuwe werkgelegenheid zorgen voor nog zeker de komende twintig jaar. Volgens voorzitter Lluís Comerón van het Spaanse College van Architecten (CSCAE), gaat het om minimaal 400 duizend nieuwe banen in de bouw.
Een belangrijk deel van de begroting voor de renovatiegolf wordt gefinancierd met geld uit het Europese noodfonds. De EU heeft wil dat het geld wordt aangewend voor het koolstofvrij kunnen verwarmen en koelen van woningen en de renovatie van de meest milieuonvriendelijke gebouwen en alle overheidsgebouwen als scholen en ziekenhuizen. Het hiervoor te volgen stappenplan dat de Spaanse overheid afgelopen juli indiende bij de EU, is door denktank Buildings Performance Institute Europe als beste beoordeeld van alle plannen die door de EU-lidstaten zijn ingediend.
Helft van de Spaanse woningen is meer dan 40 jaar oud
In Spanje is de helft van de in totaal 18,8 miljoen woningen gebouwd vóór het jaar 1980. Pas in 1979 kwam er een wettelijke regelgeving over energiezuinig bouwen. Volgens voorzitter Alfredo Sanz van de Raad voor Technische Architectuur (CGATE) gaan van iedere tien euro die worden uitgegeven om deze oude woningen te verwarmen of te koelen, er zes in rook op. Maar niet alleen de energieverspilling moet verdwijnen, ook moeten de fossiele brandstoffen plaats maken voor duurzame energiebronnen. Om dat in het jaar 2030 te bereiken, zouden jaarlijks 300 duizend woningen moeten worden gerenoveerd, dat is het dubbele van wat nu door de Spaanse overheid is gepland.
Belastingvoordeel voor renovatie op eigen initiatief
De Europese subsidie voor de renovatiegolf van 1,55 miljard euro zal grotendeels over de verschillende autonome regio’s worden verdeeld die het geld volgens hun eigen renovatieprogamma kunnen aanwenden. Daarnaast is de Spaanse overheid voornemens om een btw-verlaging door te voeren voor iedereen die zijn huis op eigen initiatief energiezuinig maakt. Een tweede optie is de renovatiekosten aftrekbaar te maken van het belastbare inkomen, maar hierover is tot dusver nog geen besluit genomen.