Judith Goeree
Maandenlang wist een van de grootste vastgoedfraudeurs van Spanje uit handen van justitie te blijven. Carlos García Roldán kwam geen enkele keer buiten en liet familieleden zijn boodschappen doen. Toch wist de Guardia Civil hem uiteindelijk te vinden. Agenten troffen hem aan op een wel heel opmerkelijke plek: in een kast onder de gootsteen bij zijn moeder thuis.
De arrestatie maakt een einde aan de tweede vlucht van García Roldán, beter bekend als Charly. De voormalige makelaar werd in december veroordeeld tot 14 jaar en negen maanden gevangenisstraf voor de grootste vastgoedfraude op de Balearen. Met woningen die nooit werden gebouwd, maakte hij 240 slachtoffers die samen ruim 3,3 miljoen euro betaalden.
In het kort
- 240 kopers op Mallorca werden slachtoffer van vastgoedfraude.
- Zij betaalden samen ruim 3,3 miljoen euro voor woningen die nooit werden gebouwd.
- Hoofdverdachte Carlos García Roldán kreeg 14 jaar en negen maanden cel.
- Na zijn veroordeling bleef hij maanden uit handen van justitie.
- De Guardia Civil vond hem uiteindelijk in een kast onder de gootsteen bij zijn moeder.
240 slachtoffers van vastgoedfraude op de Balearen
Via vastgoedbedrijf Lujocasa werden tientallen nieuwbouwprojecten op Mallorca aangeboden. Kopers betaalden voorschotten om een woning te reserveren, maar de huizen werden nooit gebouwd.
In totaal betaalden 240 gedupeerden ruim 3,38 miljoen euro. Sommige kopers legden enorme bedragen neer voor hun toekomstige woning. Een stel betaalde volgens de aanklacht 100.000 euro aan. Twee buitenlandse broers betaalden ieder 97.845 euro voor twee woningen.
De zaak kwam in 2018 aan het rollen toen de aangiften zich opstapelden. Voor de gedupeerden volgde een jarenlange juridische strijd. Pas in 2025, zeven jaar nadat het schandaal was uitgebroken, kwam de omvangrijke fraudezaak voor de rechter.
Miljoenenplannen met slechts 6.000 euro startkapitaal
Achter de aangeboden projecten zat een bedrijf dat volgens de curator nauwelijks financiële middelen had. García Roldán richtte Lujocasa op met een startkapitaal van slechts 6.000 euro. Daartegenover stonden 38 geplande woningprojecten. Alleen al achttien daarvan zouden samen meer dan 34 miljoen euro kosten om te bouwen.
Lujocasa beschikte volgens de curator niet over interne of externe financiering om die plannen uit te voeren. Bij vijftien projecten nam het bedrijf zelfs geld van kopers aan voor woningen op bouwgrond waarover het niet kon beschikken.
Ook de administratie vertoonde grote gebreken. Voorschotten van kopers werden niet volgens de regels apart gehouden. Volgens het onderzoek ontving García Roldán 404.000 euro contant aan reserveringen en aanbetalingen die nooit op een bankrekening van het bedrijf terechtkwamen. Daarnaast werd ruim 1 miljoen euro opgenomen zonder aantoonbare zakelijke of economische reden.
Geld verdween naar casino en luxeartikelen
Een deel van het geld kwam volgens onderzoek van de Guardia Civil terecht bij het Casino de Mallorca, juweliers en luxewinkels. Volgens het latere vonnis gaf García Roldán tijdens bijna 300 bezoeken aan het casino meer dan 270.000 euro uit.
Ook werd geld naar het buitenland doorgesluisd. Zijn toenmalige vriendin verklaarde dat García Roldán geld naar haar overmaakte, waarna zij het doorstuurde naar rekeningen in Ecuador en Colombia. Volgens haar leidde hij daar tijdens zijn eerste vlucht een luxe leven.
Hoe kon hij na zijn veroordeling verdwijnen?
García Roldán werd in december 2025 veroordeeld tot 14 jaar en negen maanden gevangenisstraf, maar zat op dat moment nog in voorlopige vrijheid. Een dag later moest hij opnieuw voor het gerechtshof verschijnen, dat zou beslissen over zijn gevangenneming in afwachting van een definitief vonnis.
Hij kwam niet opdagen. Juridische bronnen verklaarden dat García Roldán niet op Mallorca woonde en door de korte tijd tussen het vonnis en de zitting geen vlucht naar Palma had kunnen vinden. Het Openbaar Ministerie nam daar geen genoegen mee. Het gerechtshof vaardigde een opsporings- en arrestatiebevel uit en bepaalde dat hij na zijn arrestatie naar de gevangenis moest.
De Guardia Civil kreeg later sterke aanwijzingen dat hij zich schuilhield bij zijn moeder in Calella, in de provincie Barcelona. Agenten hielden de woning in de gaten, maar zagen hem nooit. Familieleden deden de boodschappen terwijl hij binnenbleef.
Dit was niet zijn eerste vlucht
Het was niet zijn eerste vlucht voor justitie. Toen de aangiften wegens fraude zich in 2018 opstapelden, vluchtte García Roldán naar Colombia. Hij verbleef daar bij de grootmoeder van zijn toenmalige vriendin, viel meer dan tien kilo af en veranderde de kleur van zijn opvallend blonde haar.
Hij ging echter wel naar buiten. Dat hielp de autoriteiten hem te identificeren. Zijn toenmalige vriendin zette hen op zijn spoor en in februari 2019 werd hij opgepakt.
Ditmaal bleef García Roldán binnen. Toch kreeg de Guardia Civil uiteindelijk betrouwbare informatie dat hij daadwerkelijk in het huis van zijn moeder zat. Met toestemming van het gerechtshof gingen agenten de woning binnen.
Ze vonden hem in een kast onder de gootsteen in de keuken. Na zijn arrestatie werd García Roldán overgebracht naar Arenys de Mar. De rechter bepaalde vervolgens dat hij naar de gevangenis moest.
Krijgen de slachtoffers hun geld terug?
Voor de gedupeerden is de zaak daarmee nog niet voorbij. In het vonnis zijn García Roldán en andere hoofdverdachten veroordeeld tot betaling van ruim 2 miljoen euro schadevergoeding aan meer dan honderd slachtoffers. Of zij dat bedrag ook daadwerkelijk volledig kunnen innen, is niet duidelijk.
Bronnen: El País, EuropaPress