Judith Goeree
De burgemeester van Málaga, Francisco de la Torre, heeft aangekondigd dat er een tijdelijke stop op toeristische verhuur in Málaga komt. Drie jaar lang kunnen er geen nieuwe vakantieverhuurwoningen worden geregistreerd. Deze maatregel moet helpen om de druk op de woningmarkt te verlichten.
Drie jaar geen nieuwe vakantieverhuur
De stop op toeristische verhuur in Málaga betekent dat er voorlopig geen nieuwe woningen voor vakantieverhuur mogen worden aangemeld. De maatregel blijft drie jaar van kracht, totdat het stadsbestuur het bestemmingsplan (PGOU) heeft aangepast met strengere regels voor vakantieverhuur.
Volgens burgemeester De la Torre wordt het besluit binnenkort goedgekeurd tijdens een vergadering van het stadsbestuur, mogelijk al deze week. Málaga is niet de enige Spaanse stad die het aanbod van vakantieappartementen aan banden wil leggen. Regeringspartij PSOE kwam onlangs eveneens met een voorstel om toeristische verhuur in Spanje strenger te reguleren.
Woningnood zet druk op stadsbeleid
De aankondiging komt op een moment dat de frustratie over het woningtekort toeneemt. Bovendien is het aanbod van betaalbare huurwoningen schaars. Op zaterdag 5 april staat er opnieuw een grote demonstratie gepland voor betaalbare huisvesting in de stad – de derde binnen een jaar.
Málaga had eerder al maatregelen genomen tegen overmatige vakantieverhuur. Zo is het niet meer toegestaan in panden zonder aparte ingang appartementen aan te bieden voor toeristische verhuur. Ook geeft Málaga in 43 wijken waar het aantal toeristische woningen boven de 8 procent ligt geen nieuwe vergunningen af voor vakantieverhuur.
De explosieve groei van toeristische appartementen en woningen is veel stadsbewoners een doorn in het oog. Volgens velen heeft het een negatieve invloed op de leefbaarheid en het woonplezier van de stedelingen.
Meer sociale huurwoningen in de pijplijn
Naast de stop op vakantieverhuur heeft Málaga plannen aangekondigd voor de bouw van 1.400 sociale huurwoningen, in samenwerking met de Junta de Andalucía. In een eerste fase worden er al 414 woningen gerealiseerd binnen elf lopende projecten.
Evenwicht tussen toerisme en wonen
Met de tijdelijke stop op toeristische verhuur in Málaga probeert de stad een beter evenwicht te vinden tussen de groeiende toeristische sector en de woonbehoeften van haar inwoners. Burgemeester De la Torre benadrukt dat Málaga aantrekkelijk wil blijven voor bezoekers, maar niet ten koste van betaalbare woningen voor de lokale bevolking.
Lees ook: “Campers zijn om te reizen, niet om maandenlang op dezelfde plek te staan”