In dit stadje in Alicante vind je goedkope woningen

Woningen vanaf 34.000 euro op slechts 20 kilometer van de kust

door Judith Goeree
Goedkope woning Alicante, Callosa de Segura

De huizenmarkt in Alicante is booming en het is steeds moeilijker om een goedkope woning te vinden. De woningprijzen in Spanje stijgen al jaren, en Alicante is daarop geen uitzondering. In december 2024 betaalde je gemiddeld 2.364 euro per vierkante meter, 15 procent meer dan het jaar ervoor. Toch zijn er plekken waar je nog steeds betaalbaar kunt wonen. Een van die verborgen pareltjes ligt op slechts 20 kilometer van de kust, in het achterland van Guardamar del Segura.

Net als in veel delen van Spanje zijn ook in de provincie Alicante de woningprijzen flink gestegen de laatste jaren. De regio is in trek bij investeerders en ook veel buitenlanders strijken neer in het gebied. De stranden en het prettige klimaat zijn voor veel mensen een reden om een woning te zoeken in de streek. De stijgende huizenprijzen maken echter dat de markt minder toegankelijk is voor veel lokale gezinnen en jonge mensen die op zoek zijn naar hun eerste woning.

Toch is er in de provincie Alicante een stadje waar de woningprijzen fors lager liggen dan in de populaire kustgebieden. In deze gemeente kun je al een woning kopen voor minder dan de helft van de gemiddelde prijs in de regio, terwijl je slechts op korte afstand van de zee woont. Met een gemiddelde prijs van 617 euro per vierkante meter blijft deze locatie een betaalbare optie, zelfs in een tijd waarin de vastgoedprijzen blijven stijgen.

Betaalbare huizen op een mooie locatie

Op slechts 20 kilometer van de stranden van Guardamar del Segura biedt het charmante stadje Callosa de Segura een unieke kans om dicht bij de kust te wonen, zonder de hoge kosten die vaak verbonden zijn aan populaire toeristische bestemmingen.

De huizenprijzen in Callosa de Segura beginnen onder de €50.000. Veel van de goedkopere woningen vragen echter om renovatie. Zo wordt er in het dorp een appartement van 85 m² met drie slaapkamers te koop aangeboden voor slechts €34.000. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, wat het een ideale keuze maakt voor handige kopers die zelf aan de slag willen met de renovatie.

Een ander groot voordeel van wonen in Callosa de Segura is de rust die het stadje biedt in vergelijking met de drukke toeristische kustplaatsen. Het is een perfecte plek voor wie wil genieten van een rustige omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen rijafstand zijn. Het stadje zelf heeft ook veel te bieden: een rijke geschiedenis, prachtige natuur en een compleet aanbod aan basisfaciliteiten. Of je nu houdt van ontspannen in de natuur of het verkennen van cultureel erfgoed, Callosa heeft ook op die vlakken veel te bieden.

Waarom Callosa de Segura?

Callosa de Segura heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, met indrukwekkende monumenten en archeologische vindplaatsen die absoluut de moeite waard zijn om te ontdekken. Daarnaast wordt de regio gekenmerkt door een prachtig natuurlijk landschap, met bergen en valleien die ideaal zijn voor liefhebbers van wandelen en fietsen.

Dit rustige plattelandsdorp heeft ook een sterke agrarische traditie, met name in de teelt van citrusvruchten. Dankzij de ligging dichtbij de stranden van Guardamar en andere kustplaatsen biedt Callosa bovendien het beste van twee werelden: de mogelijkheid om van de nabijgelegen zee te genieten én de rust van wonen in het achterland.

Goedkope woningen in andere gemeenten in Alicante

Naast de bovengenoemde gemeente, zijn er ook andere plekken in de provincie Alicante waar de woningprijzen relatief laag blijven:

  • Rafal: €662 per m² (-13 procent afgelopen jaar).
  • Villena: €692 per m² (+4,1 procent).
  • Biar: €703 per m² (-3,4 procent).
  • Monóvar: €711 per m² (+0,1 procent).

Een aantrekkelijke markt voor investeerders

Hoewel de woningprijzen in veel andere regio’s blijven stijgen, biedt Callosa de Segura nog steeds aantrekkelijke mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar betaalbare woningen met groeipotentieel. Volgens het Spaanse huizenplatform Idealista staan er momenteel 157 woningen te koop, variërend van compacte appartementen tot ruime villa’s. De duurste woning, een villa met zeven slaapkamers en meer dan 500 m² woonoppervlak, wordt aangeboden voor €650.000 – een prijs die voor de regio nog steeds als relatief betaalbaar geldt.

Voor wie in de provincie Alicante een goedkope woning zoekt en niet bang is om zelf de handen uit de mouwen te steken, is Callosa de Segura een uitstekende keuze. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een vakantiehuis of een investeringsproject, deze regio biedt volop mogelijkheden, met de prachtige kust en alle faciliteiten van Alicante binnen handbereik.

Lees ook: Ik-Vertrek-kans: Deze vijf dorpen in Granada zoeken nieuwe bewoners