Het gaat om Atalaya, opgericht door de Andorraanse Andbank en gespecialiseerd in private banking. Deze investeerder heeft 60 hotelvestigingen in Spanje op het oog. Dit heeft het hoofd van het fonds, Eduard Martín Quero bevestigd tegen Diario de Ibiza. Zijn werkgever heeft niet alleen interesse in verschillende vestigingen die al te koop zijn, maar ook in vele andere die niet te koop staan maar die binnenkort een bod kunnen verwachten.
“Het valt niet uit te sluiten dat we in de eerste maanden van 2021 beginnen met het kopen van hotels”, zei Martín Quero zonder aan te willen geven om welke hotels het zoal gaat.
De strategie van Atalaya is duidelijk en wordt bovendien uitgelegd op de website: Investeren in hotels waarvan de levensvatbaarheid is aangetast door de Covid-19-crisis en die gelegen zijn aan het strand, voornamelijk op de Balearen, de Canarische Eilanden en aan de Costa del Sol. Als de hotels eenmaal verworven zijn is het plan de waarde ervan (tijdens de pandemie gedaald met 20 tot 25 procent) te verhogen en binnen 5 tot 6 jaar weer te verkopen met het daaruit voortvloeiende financiële voordeel.
Door de crisis in het toerisme is het aanbod van hotels in Spanje groot. Toch geldt hetzelfde voor de vraag. Atalaya heeft geduchte concurrentie van andere belangrijke investeringsfondsen zoals Azora, Millenium Hotels, RLH Properties en Grupo Platinum Estates. Die zullen ongeveer 2.5 miljard euro besteden aan de aankoop van vestigingen op verschillende locaties, zoals in San Sebastián (Baskenland), Córdoba en Málaga (beide in Andalusië).
Vorige week meldde El País nog dat het aantal hotels dat te koop staat in Barcelona omhoog is geschoten. Volgens sommige vastgoeddeskundigen in de stad zou het gaan om een verdrievoudiging. Van de 440 hotels in de stad is 80 procent nu gesloten. Een precies aantal van hotels die te koop staan is niet bekend, maar op basis van sommige platforms wordt geconcludeerd dat het om zeker 60 hotels moet gaan.
De krant Ideal meldde dinsdag nog dat in Granada 25 hotels te koop staan voor prijzen van meer dan 33 miljoen euro. Diario Sur schreef drie weken geleden dat in Andalusië 39 gebouwen voor toeristisch gebruik te koop staan en dat de provincie Málaga de derde is op de nationale ranglijst van provincies na de Balearen en Bareclona waar de meeste hotels te koop staan volgens vastgoedportaal Idealista. Volgens dit portaal stonden eind oktober in heel Spanje 557 etablissementen te koop, dat is bijna 19 procent meer dan in maart het geval was.