Else Beekman
In de strijd tegen illegale vakantieverhuur wil het Spaanse ministerie van Consumentenzaken dat twee grote verhuurplatforms ruim 8.000 advertenties verwijderen. Die staan online zonder geldig registratienummer of met een nummer dat al lang niet meer bestaat.
Het grootste deel van de advertenties (7.227 woningen) heeft helemaal geen registratienummer. Bij de overige 1.125 klopt het nummer niet omdat het is verlopen of hoort bij de verhuur van losse kamers, terwijl de advertentie een complete woning aanbiedt. Het ministerie zegt niet om welke platforms het gaat, maar wel dat het op het ene platform gaat om 7.199 advertenties en op het andere om 1.153 advertenties.
Elke toeristische huurwoning in Spanje moet sinds juli 2025 een nationaal registratienummer hebben. Zonder dat nummer mag een woning niet worden geadverteerd.
Madrid: offline in Spanje, zichtbaar in het buitenland
Eerder, in oktober, verzocht het ministerie al twee andere platforms om 8.318 advertenties te verwijderen van woningen die als huurwoning voor middellange termijn werden aangeboden, maar te boeken waren voor minder dan 31 dagen. Van deze woningen lagen er 6.500 in de stad Madrid. Bij één platform ging het om 4.443 advertenties in Madrid. In Spanje werden deze geblokkeerd, maar vanuit het buitenland zijn ze nog te zien. Volgens het ministerie houdt het platform ze zichtbaar voor bezoekers met een niet-Spaans IP-adres, veelal toeristen dus.
Daarom heeft het ministerie van Consumentenzaken de gemeente Madrid de gegevens van alle advertenties gestuurd. Burgemeester José Luis Martínez-Almeida moet ook voor een blokkade in het buitenland van die advertenties zorgen. De bevoegdheid over vergunningen voor vakantieverhuur ligt namelijk bij gemeenten en regio’s.
Een harde lijn
Minister Bustinduy van Consumentenzaken pakt de platforms al langer hard aan. Zo kreeg Airbnb eerder een boete van 64 miljoen euro en moest meer dan 65.000 advertenties verwijderen. Het hooggerechtshof van Madrid gaf het ministerie daarin twee keer gelijk. Booking haalde vorig jaar ruim 4.000 advertenties offline, vooral op de Canarische Eilanden.
Met dit optreden wil het ministerie de wildgroei aan illegale vakantiewoningen inperken. Deze verergeren het woningtekort in Spaanse steden.