Else Beekman
In Spanje vind je meer dan 3.000 verlaten dorpen en gehuchten. Oorden vol charme waarvoor de laatste jaren en zeker de afgelopen maanden meer belangstelling is. Je kunt er midden in de natuur en ver van alle drukte wonen én werken. Na de lockdown bieden de stilte en verlatenheid van de dorpen juist een kans om ze nieuw leven in te blazen.
Leestip: Een nieuw leven in een Spaans spookdorp
Dat bewijst ook het groeiende aantal advertenties op internet voor dorpen die te koop staan. Van complete, historische kernen die alleen betaalbaar zijn voor miljonairs, tot geheel gratis middeleeuwse dorpen die wachten op de gelukkige met een haalbaar plan om er een toeristische trekpleister van te maken of het dorp op een andere manier nieuw leven in te blazen.
Naast complete dorpen zijn er ook steeds vaker huizen te koop in dorpen die langzaam leeglopen en waar minder dan 100 mensen wonen. We beschrijven hier acht Spaanse dorpen die te koop staan, voor iedereen die al serieuze plannen heeft op het Spaanse platteland te gaan wonen, of voor wie alleen maar even wil dromen van de aanschaf van een dorp.
El Mortorio (Asturias)
In de regio Asturias in Noord-Spanje, op minder dan een uur rijden van de historische steden Oviedo, Avilés en Gijón, staat dit compleet gerenoveerde dorpje te koop. Met 12 vrijstaande panden, 20 percelen bouwgrond, 13 hectare akkers, weilanden en bomen en omringd door een filmisch berglandschap. Acht landelijke huizen vormen nu samen een hotel met 24 kamers. Deze huizen zijn tussen 1995 en 2004 opgeknapt en hebben een privé-toegang, verwarming en elk twee tot vier hotelkamers, een algemene huiskamer, keuken en eetkamer. Hoewel het dorp al twee jaar te koop staat, is het een droom vol mogelijkheden. Het is te vinden op de website van het Spaanse vastgoedplatform Idealista en te koop voor 1,87 miljoen euro.
Een gehucht tussen Luarca en Cudillero (Asturias)
In dezelfde regio Asturias ligt een gehucht dat bestaat uit een tiental huizen. Twee daarvan zijn verbouwd tot een idyllische locatie van 475 hectare met uitzicht op zee. Het gehucht is goed toegankelijk via een geasfalteerde weg. Om je hele grondgebied te bezoeken heb je echter wel een terreinwagen nodig en je moet miljonair zijn om de prijs van 2,95 miljoen euro te kunnen betalen. De advertentie staat op de website van Aldeas Abandonadas (verlaten dorpen).
Porcieda (Cantabria)
Aan de oostkant van Nationaal Park Picos de Europa in Noord-Spanje ligt het dorp Porcieda, op 700 meter hoogte in het hart van het dal van Cerceda. De eerste vermeldingen van het dorp dateren van het jaar 961, maar al meer dan 20 jaar woont er niemand meer. Daarmee is het een van de tientallen spookdorpen in Noord-Spanje geworden. In het dorp vind je parels van traditionele architectuur, zoals een klooster gewijd aan apostel Sint Jakob. De noordelijke Camino de Santiago loopt dwars door het dorp. Wie Porcieda wil kopen moet daar anderhalf miljoen euro voor neertellen. Het dorp is te koop via vastgoedgoedbedrijf Mikeli.
A Barca (Ourense)
Nul euro is de prijs voor dit middeleeuwse en landelijke dorp in de provincie Ourense. Het is gratis omdat de koper zeker meer dan een miljoen euro moet investeren om het dorp op te knappen. Kopers moeten een haalbaar plan voorleggen om A Barca om te toveren tot een toeristische en culturele trekpleister, met respect voor de gebouwen uit de 15e eeuw.
In de jaren ’50 van de vorige eeuw werd de stuwdam voor het meer van Frieira aangelegd, waardoor delen van het land van de inwoners van A Barca onder water kwamen te staan. Als compensatie voor de bewoners heeft het energiebedrijf Unión Fenosa het dorp met zijn twaalf huizen eind jaren ‘60 opgekocht. Jaren later is het overgegaan naar thermendorp Concello de Cortegada, dat bij gebrek aan geld voor werkzaamheden, het dorp daarom op hun website in de verkoop zette.
El señorío de Echaide (Navarra)
Op slechts 19 km ten noorden van Pamplona in de buurt van het dorp Olagüe, in het dal van de rivier de Anué in Navarra, ligt de El señorío de Echaide. Te koop voor 3 miljoen euro. Dit gehucht bestaat uit vijf gebouwen en boerenhoeves, 160 hectare terrein, een kapel en zelfs een verdedigingstoren uit de 17e eeuw. Die toren is in de jaren ‘50 met veel gevoel voor stijl verbouwd tot een prachtige, landelijke woning. Te koop via de website van vastgoedbedrijf Aldeas Abandonadas.
Riotuerto (Soria)
Dit dorpje in de provincie Soria in Noord-Spanje ligt op de oevers van de Riotuerto waar deze de rivier de Duero instroomt. Eeuwenlang heeft het dorp gediend als nederzetting voor verschillende culturen. Tegenwoordig is het verlaten, maar opgeknapt en gereed voor een gelukkige nieuwe eigenaar. Enkele investeerders verbouwen het dorp nu in zijn geheel tot hotel. Het wordt voorzien van alle hotelgemakken met behoud van zijn landelijke uitstraling.
In het dorp op 25 km van Soria, staan stenen huizen met daken van aardewerken dakpannen. De huizen verschillen onderling in grootte, tot een huis met 18 slaapkamers aan toe. In het dorp vindt u een oude graanschuur en een kerk uit de 12e eeuw. Het vormt een mooie architectonische en culturele eenheid met veel potentie voor toerisme.
Oteruelo de Ocón (La Rioja)
Het dorp Oteruelo de Ocón is gelegen op een half uur rijden van Logroño en op slechts een kwartier rijden van vliegveld Logroño-Agoncillo Het dorp staat sinds 2009 gedeeltelijk te koop. Negen lappen grond, goed voor 30 procent van de dorpskern, drie landgoederen van 2.500 vierkante meter groot bij de toegang naar het dorp en een landgoed van 2.000 vierkante meter net buiten de kern. Te koop voor 79.000 euro.
Buiten Madrid
Natuur, rust, landelijk leven… Dat zijn kwaliteiten die je ook in het buitengebied van Madrid vindt in een van de talrijke dorpen met minder dan 100 inwoners. Ook in de bergen ten noorden en westen van Madrid vind je dorpen die bijna verlaten zijn. Hoewel veel van die dorpen niet te koop staan zoals de acht dorpen in dit artikel, zoeken ze wel nieuwe bewoners. Dorpen met klinkende namen als Madarcos, El Atazar, Robledillo, Somosierra, Horcajuelo de la Sierra, La Hiruela, Puebla de Sierra, Robregordo, La Serna del Monte, Puentes Viejas, Gargantilla, of La Acabeda. In al die dorpen staan veel panden te koop en na de coronacrisis vormen ze een interessant alternatief voor de drukte in de grote steden.
Leestip: Bejaard stel woont jarenlang alleen in verlaten dorp