Else Beekman
Veel huiseigenaren in Spanje zijn bang voor krakers. En terecht. Zitten ze eenmaal in je huis, dan is het in veel gevallen heel moeilijk ze eruit te krijgen. Ellenlange juridische procedures en hoge kosten zijn het gevolg. Toch wist een stel uit Valladolid hun gekraakte huis in recordtijd terug te krijgen. En dat dankzij alledaagse spullen en oplettende buren.
Op 8 augustus keerde het koppel uit Valladolid terug van een werkreis. Bij aankomst bij hun appartement in de wijk Parque Alameda merkten ze dat het slot was vervangen. Hun sleutel werkte niet meer, en uit de woning klonken onbekende stemmen. Ze schakelden meteen de politie in.
Binnen tien minuten arriveerde een patrouille bij hun gekraakte huis. De krakers beweerden dat de woning onbewoond was en dat ze er al enkele dagen verbleven. Volgens hen hadden ze dus het recht om er te blijven.
Dakloos in Spanje omdat een kraker je woning bezet
Persoonlijke spullen als bewijs
In plaats van een langdurig proces, kon de politie direct handelen dankzij simpel bewijs. In de woning troffen agenten persoonlijke voorwerpen aan zoals fotoalbums, medicijnen en brieven met naam en adres van het stel. Ook zat de brievenbus vol post op hun naam.
Bovendien bevestigden buren dat het stel daar daadwerkelijk woonde. Deze combinatie van bewijsstukken leidde tot een snelle uitzetting van de krakers, zonder gerechtelijke procedure.
Hoe je je huis kunt beschermen
Deze zaak toont aan hoe belangrijk het is om bij afwezigheid duidelijke sporen van bewoning achter te laten. Denk aan persoonlijke documenten, post of foto’s. Zo kan de politie sneller optreden als je woning gekraakt wordt.
Daarnaast blijft goede beveiliging cruciaal: stevige sloten, een alarmsysteem of camera’s kunnen potentiële krakers afschrikken. Ook goed contact met buren kan het verschil maken of je bij terugkeer een gekraakt huis aantreft of niet.
Nieuwe wetgeving moet snelheid brengen
Sinds april 2025 is de Spaanse wetgeving rond kraken aanzienlijk aangepast om snelle ontruimingen beter mogelijk te maken. Met de inwerkingtreding van de nieuwe regels op 3 april kunnen eigenaren in veel gevallen via een versnelde strafrechtelijke procedure hun woning sneller terugkrijgen. De zogeheten “juicio rápido”, een snelle rechtszaak, is sindsdien het standaardtraject bij huisvredebreuk of illegale bezetting zonder huurcontract. Rechters kunnen in die gevallen binnen enkele weken, soms zelfs binnen 15 dagen, een uitzettingsbevel afgeven.
Krakersbendes in Spanje zetten kwetsbare gezinnen ter voorkoming uitzetting
Als de krakers binnen 48 uur na binnendringen worden gemeld, mag de politie zelfs direct ingrijpen. Ook de aanwezigheid van minderjarigen vertraagt de uitzetting niet meer automatisch. Voor huurders die simpelweg niet meer betalen, blijft wel de tragere civiele procedure gelden. De nieuwe wetgeving lijkt dus gunstiger voor woningeigenaren, al blijft de praktijk afhankelijk van snelle melding en juridische zorgvuldigheid.
Wetgeving laat veel ruimte
Hoewel deze snelle uitzetting uitzonderlijk snel verliep, is dat dus eerder zeldzaam dan regel in Spanje. Veel huiseigenaren raken verwikkeld in maandenlange procedures. Vooral vakantiehuiseigenaren en expats maken zich zorgen over de trage en ingewikkelde regelgeving rond kraak.
Dit geval uit Valladolid laat zien dat alledaagse spullen en betrokken buren soms effectiever zijn dan juridische stappen. In plaats van een langdurige strijd, konden deze eigenaren dankzij eenvoudige middelen snel hun woning terugkrijgen.
Bron: Idealista
Waar staan de meeste gekraakte woningen te koop in Spanje?