INSpanje.nl

INSpanje.nl

Nieuws uit Spanje op donderdag 28 september 2023
  • Adverteren
  • |
  • Contact
  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje
  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns
  • Facebook Facebook
  • Twitter Twitter
  • Linked In LinkedIN
  • RSS
  • Nieuwsbrief
Um gids voor het echte Spanje
 

COSTA BRAVA

Het kopen van onroerend goed in Spanje

Uitgegeven: zaterdag 2 april 2022 16:24
Laatst gewijzigd: zaterdag 2 april 2022 16:24

BARCELONA - Een woning kopen in Spanje. Het wordt steeds interessanter voor vele Nederlanders en Belgen, maar zo makkelijk is het in de praktijk niet. In Spanje verloopt alles net wat anders dan we gewend zijn en er komt heel wat bureaucratie bij kijken.

emigreren naar spanje
© Stock

Het is daarom zeer raadzaam om een advocaat in te schakelen die enerzijds de hele procedure vlot kan laten verlopen en anderzijds om risico’s of problemen in de toekomst te voorkomen.

ADVERTENTIE

Velen vertrouwen vaak op de diensten van een makelaar wat betreft de juridische aspecten. Het is echter belangrijk om de diensten van een onafhankelijk advocaat in te schakelen zodat het nodige onderzoek naar de woning gedaan kan worden en je zo goed mogelijk geadviseerd kan worden.

Aantal fraudezaken enorm gegroeid

De laatste jaren is het aantal fraudezaken namelijk enorm gegroeid, zo kan er bijvoorbeeld sprake zijn van een dubbele verkoop. Hierbij wordt de koper benadeeld doordat dezelfde woning aan een derde wordt verkocht. Het is dan ook van belang om de identiteit van de verkopers te controleren en om de openbare registers te raadplegen.

Ook kan het zijn dat er een beslag of hypotheek rust op het goed dat wordt verzwegen door de verkopers. Deze problemen komen we in onze dagelijkse praktijk vaak tegen, waarna we de cliënt adequaat informeren en adviseren. Vaak zoeken cliënten pas juridische hulp op wanneer deze problemen zijn ontstaan. Het is daarom ten zeerste aan te raden om al een advocaat in te schakelen wanneer je een woning op het oog hebt, om de procedure zo soepel mogelijk te laten verlopen en om extra kosten, vertraging en eventuele frustratie uit de weg te helpen.

Nauwkeurigheid

Bij OTIS Advocaten hechten we veel belang aan nauwkeurigheid als het gaat om een compraventa, het kopen van onroerend goed. Zo bieden we een volledige aankoopbegeleiding aan van A tot Z. Hierbij kunnen we in eerste instantie de persoonlijke zaken regelen, zoals het aanvragen van een NIE nummer (een identificatienummer voor buitenlanders) en het openen van een bankrekening. Bij het laatste worden vele documenten opgevraagd om witwaspraktijken te voorkomen.

Daarnaast zorgen we voor de communicatie tussen de verkoper en diens advocaat, alsmede de coördinatie tussen de bank en notaris, en controleren we of alle juridische regelingen, registers en contracten in orde zijn.

Soms komt het bijvoorbeeld voor dat een zwembad of een bepaalde aanbouw niet is gelegaliseerd waardoor er in de toekomst moeilijkheden kunnen ontstaan. Door dit allemaal nauwkeurig te controleren bij verschillende instanties, nog vóórdat er iets ondertekend wordt, kunnen we een hoop problemen uit de weg helpen.

Nutsvoorzieningen en belastingaangiften

Nadat de verkoop heeft plaatsgevonden en je eindelijk van de woning kan genieten, zijn er nog een aantal zaken waar je aan moet denken, zoals het omzetten van nutsvoorzieningen en het regelen van de verplichte jaarlijkse belastingaangifte in Spanje. Wanneer je de Spaanse taal niet machtig bent en het Spaanse systeem nog niet kent, kan dit een lastige opgave zijn. Je kan er daarom voor kiezen om ook dit door ons te laten regelen om verhogingen en boetes te voorkomen.

OTIS Advocaten is ervan overtuigd dat een goede voorbereiding tot het beste resultaat komt.

De specialisten van OTIS Advocaten staan graag voor je klaar om je van A tot Z te begeleiden, zodat jij je kan focussen op het genieten van jouw (toekomstige) woning in het zonnige Spanje. 

© OTIS Advocaten
  Vorige artikel Volgende artikel  

Overig Costa Brava Nieuws

  • La Mercé Festival in Barcelona van start
  • Bezwijkt de Costa Brava aan overtoerisme?
  • Na succesvol seizoen verdubbelt Sagrada Familia investeringen in voltooiing
  • Inwoners Barceloneta eisen meer orde op de stranden
  • Catalaanse nationalisten: Geen steun voor Sánchez zonder amnestie
  • Tragisch treinongeluk in Spanje: Vier jongeren overlijden op weg naar festival
  • Extreme droogte in Catalonië: regenval niveaus dalen tot woestijnachtige waarden
  • Nieuwe sabotagepoging bij Vuelta Spanje leidt tot vier arrestaties
  • FC Barcelona volgt Ferrovial van Spanje naar Nederland naar Wall Street
  • Consumenten Spanje beginnen door droogte te dure olijfolie te hamsteren
  • Sabotage met spijkers op de weg zorgt voor chaos in de Vuelta Spanje 2023
  • Haven Barcelona start met leveren duurzame elektriciteit aan cruiseschepen
  • Catalonië sluit natuurgebieden en beperkt activiteiten wegens brandgevaar
  • Barcelona is Europa's hotspot voor vruchtbaarheidstoerisme
  • Kamperen op stranden Barcelona is nieuwste trend onder backpackers
  • 'Tourist go home' is de boodschap van inwoners van populaire wijk in Barcelona
  • Inwoners: "Barcelona is een themapark met ons als figuranten"
  • Tot wel 100 euro besparen op je boodschappen in Spanje?
  • Ruim 500 hectare verwoest en evacuaties door bosbrand in Girona
  • Historische diefstal gepleegd op luchthaven Barcelona
  • Noodtoestand wegens droogte afgekondigd in Catalonië
  • Tientallen varkens op snelweg in Barcelona en 14 kilometer file na ongeluk
  • Weersverandering in Catalonië: Regen keert terug
  • Catalonië zet eerste stap om ecocide strafbaar te stellen
  • Catalaanse naaktstranden dreigen te verdwijnen door 'textiel' toeristen

Algemeen

Spanje heeft groeiende populaties wilde dieren niet onder controle

In de afgelopen decennia is de populatie wilde dieren in Spanje dusdanig toegenomen dat regiobesturen actie willen nemen. Een doeltreffend beleid is echter niet vanzelfsprekend omdat daarvoor moet worden afgeweken van de nationale regelgeving.

Top 5 Meest gelezen

  1. Spanje moet rekenen op recordbedrag voor uitkeren ouderdomspensioenen
  2. Deze twee Spaanse luchthavens staan in de top 10 van Europese ranglijst
  3. Walvishaai jaagt strandgasten stuipen op het lijf in Fuengirola
  4. Inflatie in Spanje neemt toe door dure brandstof en elektriciteit
  5. Dit zijn de meest vervuilende bedrijven in Spanje

Algemeen

Huizenprijzen in Málaga en Palma de Mallorca in tien jaar bijna verdubbeld

De huizenmarkt van Spanje heeft in de afgelopen tien een stormachtige ontwikkeling doorgemaakt. Met een ongekende prijsstijging ten opzichte van 2014 is de belangstelling voor het kopen van een kleinere woning aanzienlijk toegenomen.

© 2023 inspanje.nl | voorpagina | disclaimer | colofon | adverteren | contact

Regio

  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje

Categorie

  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns

Overig

  • Disclaimer
  • Colofon
  • Adverteren
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • RSS