INSpanje.nl

INSpanje.nl

Nieuws uit Spanje op maandag 23 mei 2022
  • Adverteren
  • |
  • Contact
  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje
  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns
  • Facebook Facebook
  • Twitter Twitter
  • Linked In LinkedIN
  • RSS
  • Nieuwsbrief
Um gids voor het echte Spanje
 

ECONOMIE

Huizenmarkt in Spanje breekt record uit 2008

Uitgegeven: dinsdag 16 november 2021 11:54
Laatst gewijzigd: dinsdag 16 november 2021 11:54

MADRID - In september zijn in Spanje 53.410 huizen verkocht, dat is het hoogste aantal uit de afgelopen 13,5 jaar. Deze nieuwe piek schrijven deskundigen toe aan de uitgestelde koopintentie en de veranderde woonwensen tijdens de coronapandemie.

huizenmarkt
© El País

Ook het economisch herstel heeft bijgedragen aan de positieve ontwikkelingen op woningmarkt: in de afgelopen zeven maanden was er sprake van groei ten opzichte van dezelfde periode van het vorig jaar. In de afgelopen vier maanden werden zelfs meer huizen verkocht dan in dezelfde periode in 2019, het jaar vóór de pandemie. 

ADVERTENTIE

Afgelopen september was het aantal verkochte huizen liefst 40,6 procent hoger dan in september van het vorig jaar. Volgens statistiekbureau INE werden in de eerste negen maanden van dit jaar 38 procent meer huizen verkocht dan in dezelfde periode van 2020. Daarmee is de activiteit op de huizenmarkt dit jaar echter nog niet helemaal terug op het oude niveau. 

Wind in de rug

Dat zal niet heel lang meer duren, want de Spaanse vastgoedmarkt heeft momenteel de wind in de rug. De pandemie en de langdurige lockdown hebben ervoor gezorgd dat Spanjaarden hun woonsituatie nu belangrijker vinden dan ooit. Daarbij zorgen de huidige lage hypotheekrente en het toegenomen spaargeld van de Spanjaarden ervoor dat zij sneller de knoop doorhakken bij de koop van een nieuwe woning. 

Tekort aan nieuwbouwwoningen

Volgens gegevens van het INE zijn er vooral veel bestaande woningen verkocht, dat waren er in september 42.477. Dat is het hoogste aantal sinds mei 2007. In september werden bijna 11 duizend nieuwbouwwoningen verkocht, dat zijn er net zoveel als in september 2013. Dat er vooral meer bestaande woningen zijn verkocht komt door het huidige tekort aan nieuwbouwwoningen. 

Huizen 5 procent duurder

Als dit tekort op den duur gaat leiden tot forse prijsstijgingen, zullen op de vastgoedmarkt opnieuw de alarmbellen gaan rinkelen. Maar vooralsnog is er volgens analisten sprake van een ‘boom’ en niet van een ‘burbuja’ (vastgoedzeepbel) zoals dat het geval was in 2009. Naar verwachting stijgen als gevolg van de toegenomen vraag de huizenprijzen dit jaar met 5 procent en zal de stijgende lijn daarna nog doorzetten. 

Zoals ook vóór september al het geval was, kregen vooral woningen uit de vrije sector een nieuwe eigenaar. Het percentage door de overheid gesubsidieerde woningen bleef traditiegetrouw onder de tien procent. 

Meeste huizen verkocht in Andalusië

De huizenmarkt nam niet in alle Spaanse regio’s in gelijke mate toe. In Extremadura bijvoorbeeld werden in september zelfs minder huizen verkocht (-2,4 procent) vergeleken met dezelfde maand een jaar geleden. De minste groei werd met 1,4 procent geregistreerd in de regio Asturië. In Murcia, Castilië-La Mancha en Madrid ligt het groeipercentage rond de 20 procent en in Baskenland, Catalonië en Andalusië rond de 55 procent. Op nummer één staat Navarra, waar in september liefst 70 procent meer huizen werden gekocht vergeleken met een jaar geleden. 

In absolute getallen werden in september de meeste koopcontracten getekend in Andalusië (11.843), gevolgd door Catalonië (8.396), Valencia (7.617) en Madrid (7.071).

© Godelieve Notermans
  Vorige artikel Volgende artikel  

Overig Economie Nieuws

  • Tragere groei en verdubbelde inflatie in Spanje volgens prognoses Brussel
  • Spaanse supermarkten willen verlaging btw om prijsverhogingen te beperken
  • Bank van Spanje eist meer milieubelastingen
  • Werkloosheid Spanje grote uitzondering binnen Europa
  • Groei Spaanse economie remt af vanwege consumptiedaling
  • Oorlog in Oekraïne vertraagt groei economie in Spanje
  • Spanje stevent af op grootste devaluatie van lonen in bijna 40 jaar
  • Spanje telt hoogste werkloosheid van gehele OESO
  • Oorlog in Oekraïne verergert de zwakheden van de Spaanse economie
  • Oorlog en transportstaking beïnvloeden werkgelegenheidscijfers Spanje
  • Spanje en Nederland presenteren voorstel wijziging Europese begrotingsregels
  • Spaanse staatsschuld naar ruim 118 procent van BBP
  • Historische hoge inflatie van bijna 10 procent in maart in Spanje
  • Seat doet grote investering in fabriek in Valencia
  • Spanje registreert recordbedrag aan vastgoedinvesteringen in eerste kwartaal
  • Spaans modeconcern Inditex verdrievoudigt winst in boekjaar 2021
  • Modaal inkomen in Spanje ligt ruim onder Europees gemiddelde
  • Orange en MásMóvil fuseren tot provider die goed is voor 20 miljard euro
  • Spaans staalbedrijf staakt productie vanwege hoge energiekosten
  • Forse prijsstijgingen van olie, maïs en tarwe verwacht in Spanje
  • Oorlog in Oekraïne bedreigt de Spaanse economie
  • Hoge energieprijzen zijn grootste zorg voor buitenlandse bedrijven in Spanje
  • Oorlog Oekraïne: Gas- en lichtrekening Spanje stijgen met een euro per uur
  • Spanje is derde Europese land met hoogste stijging minimumloon
  • Spanje verlengt tijdelijke werkloosheidsregeling ERTE tot eind maart

Cultuur

Schilderij Picasso brengt 67 miljoen dollar op bij veiling in New York

Een schilderij in kubistische stijl uit 1932 van Pablo Picasso's naaktportret van zijn muze Marie-Therèse Walter, Femme nue coucheé, heeft dinsdag 67,54 miljoen dollar opgebracht bij Sotheby's in New York.

Top 5 Meest gelezen

  1. Einde van extreem vroege hitte-episode in Spanje nabij
  2. Drie Spaanse bestemmingen bij de meest spirituele plekken op aarde
  3. Spanje activeert gezondheidswaarschuwing wegens apenpokkenvirus

Algemeen

Tienduizenden Britse en Duitse voetbalfans overspoelen centrum van Sevilla

De finale van de Europa League vond gisteravond (woensdag 18 mei) plaats in het Ramón Sánchez Pizjuán Stadion in Sevilla. Volgens Spaanse autoriteiten waren er 150.000 Britse en Duitse voetbalfans naar de Zuid-Spaanse stad gekomen om hun teams aan te moedigen.

© 2022 inspanje.nl | voorpagina | disclaimer | colofon | adverteren | contact

Regio

  • Voorpagina
  • Spanje
  • Costa Brava
  • Costa Blanca
  • Costa del Sol
  • MeerSpanje

Categorie

  • Algemeen
  • Economie
  • Zorg & Welzijn
  • Cultuur
  • Zakennieuws
  • Forum
  • Evenementen
  • Columns

Overig

  • Disclaimer
  • Colofon
  • Adverteren
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • RSS